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973章 更大的投入!

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    看着皱眉沉思的钟禄,温朔略显自嘲般地笑着说道:“您看,我这算不算是给自己挖了一个坑?”

    钟禄闻言露出了忍俊不禁的笑容,摇摇头,却又一时无语。

    “胖子……”黄芩芷再也忍不住,秀眉微颦道:“你就别让钟伯伯为难了,店面房的价格如果压得过低,他又该如何面对公司的其他销售人员?又怎么向总公司解释?”

    “是啊。”钟禄叹口气,道:“我相信你说的这些都是真的,可我不能为了自己的面子,为了人情,伤害了公司的利益。况且,这么大的差价,我也没办法向所有人解释的,换句话说,我做不了主。”

    温朔说道:“如果,我再用现金,预购一部分还未开盘的宁馨苑小区的店面房呢?”

    钟禄一愣,旋即正色道:“预购多少?”

    “两千万,您觉得够多少套店面房的订金?”温朔向前探了探身子。

    钟禄长长地吁了一口气,眯着眼快速地思忖一番后,道:“两年时间,你能不能全部吃下?”

    “不好说,那得看价位了。”温朔说道。

    “一年半,支付百分之八十的房款,建成交房前全额支付,能做到吗?”钟禄再问。

    温朔想了想,道:“还是得看价位。”

    “现在预购,均价三万八千元每平米,该项目严格说起来,已经不能算是普通的店面房,而是称之为商务楼。建筑计划为地上五层,地下一层,中部有电梯,建筑面积共九万余平米。其中,对外可出售的门面有一层和两层,计十四套,八千零九十七平米,全部是大面积户型,部分可以自行分割组合。”钟禄起身到办公桌旁,从抽屉中取出一个文件夹,走过来递给温朔,道:“温董事长,你看看设计规划,这是初期的简略设计和宣传概要,还没有对外进行宣传,谈不上什么商业秘密,能看出周边的大致规划,如果还满意的话,准备三千万的预购款。”

    决定投资房产之后,温朔和黄芩芷在考察和调研时,就已然了解过宁馨苑项目的地理位置。

    宁馨苑小区项目,位于东四环内,紧邻一号线,而且早已经开始迅速得发展建设,已然相当繁华。可以说,其地理位置毫无疑问远超颐园小区百倍不止。温朔曾特意开车去那边看过,方圆数里之内尽是一片动工建设的浩大景象,未来之繁荣显而易见!

    在京城常住,稍微有点儿常识,关注京城发展的人都清楚,京城三环以内基本没有了可开发地域,处在了高度饱和的状态,而京城经济、人口等各方面都还在高度增长。

    所以近几年,莫说是四环内,就连四环外都开始出现大量破土动工的建设。

    颐园小区周边就是明证。

    现在看着设计规划的周边环境概略图,温朔愈发吃惊,忍不住靠近些黄芩芷,让她和自己一起看。

    小区紧邻快速路和地铁,西区东西两边,全都是规划的高端商业区。

    其中,紧挨着宁馨苑的华远广场标识,令胖子不禁瞩目细看了许久,好家伙……这都是些什么地方啊,动辄就是什么什么“国际”打头的中心、花园、公寓、商务、广场!

    用脚趾头想,也知道这地方将来是什么样子!

    胖子忽然有些动心,把这座商务楼整个儿给买下来,那才给力呢。

    “这栋商务楼,卖不?”他想到就忍不住问出了口——乖乖,周边如此繁华,这商务楼买下来……

    能不能挣到钱不确定,但,赔不了!

    没出息的胖子用很简单的逻辑去分析出了这样一个答案。

    “不行。”钟禄毫不犹豫地果断拒绝,却没有说原因。

    “胖子。”黄芩芷哭笑不得,道:“你仔细看……”

    “什么?”胖子一脸迷糊。

    黄芩芷已然确定了,胖子在这方面,确实没有什么经验。其实也难怪,毕竟这里的几张文件中,只是设计规划的草图,以及简单的标注,而且华远地产在京城投资的宏伟目标,尤其是宁馨苑小区的地拿下之后,以此为基础,随即开始起草的设计规划,自然不会让一个毫无干系的胖子知道。

    而黄芩芷,却是知道目前华远地产在京城的项目规划,有多么得庞大。

    在这几张规划草图中,其实所有的计划建筑,只有一个占地面积最大的空白区,没有标注名称。

    因为,那是华远地产的项目。

    与周边这些所有标注了名称,以及没有标注的区块相比,宁馨苑住宅小区只是其中最小的一项,大抵就像是一个盛放羊肉烩面的大碗里,放着的一个幼儿专用小匙子罢了。

    图纸上空出的那块最大的... -->>
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